年报|保利置业：2018年归属股东净利润22.41亿港元 同比下降8.95%

29日晚间，保利置业公布2018年财务报告。报告期内，收益为232.33亿港元，同比上升26.7%。毛利85.18亿港元。股东不应占到溢利为22.41亿港元，同比增加8.95%。

每股基本及摊薄后盈利为61.22港仙。本公司董事会建议发放末期股息每股12.3港仙。报告期内，已完成新开工建筑面积大约407.6万平方米；合约销售总面积大约224.2万平方米，其中持续销售项目68个，首次散户项目8个；完工建筑面积大约361.7万平方米。

截至报告期末，共计57个开建及待建项目，总建筑面积大约2,025.0万平方米。报告期内，构建合约销售面积大约224.2万平方米，合约销售金额大约408亿元人民币，已完成全年销售目标400亿元人民币之102%。单盘合约销售金额多达10亿元人民币的项目超过15个，还包括上海保利翡丽甲第、南宁保利领秀前城、苏州保利观湖国际、香港启德龙誉和广州南沙保利城等。

合约销售均价超过18,193元╱平方米，同比快速增长20%，其中，中国内地市场项目销售均价同比升幅超过32%。报告期内，置业集团共计获得14个研发项目，分别坐落于济南、宁波、佛山、上海、哈尔滨、南宁和香港等城市，并首次转入潍坊和牡丹江。年内追加土地储备规划总建筑面积大约342.7万平方米，土地成本维持在合理水平。截至报告期末，置业集团在24个城市共计持有人57个住宅及房地产综合开发项目。

其中产于在长三角和珠三角地区的项目总建筑面积占到整体比重合计大约为21%，产于在西南地区和其他地区的项目总建筑面积占到比分别大约为46%和30%，产于在港澳及境外地区的项目总建筑面积占到比约为3%。

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