上海发文调整普通住宅标准

地产中国网讯 11月13日，上海市住房确保和房屋管理局公布了《关于调整本市普通住房标准的通报 》，调整了该市关于普宅的确认标准，该标准将自11月20日起继续执行。通报回应，上海市可以享用优惠政策的普通住房，不应同时符合以下条件： 一、五层以上（不含五层）的多高层住房，以及严重不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 二、单套建筑面积在140平方米以下； 三、实际成交价价格：高于同级别土地上住房平均值交易价格1.44倍以下，座落在内环线以内的高于450万元/套，内环线与外环线之间的高于310万元/套，外环线以外的高于230万元/套。据理解，上海现行确认标准为2012年2月份调整。

与上述标准比起，条件前两条并无变化，只在价格方面作出了适当调整。此前，在价格方面，其确认条件为：座落在内环线以内的高于330万元/套，内环线与外环线之间的高于200万元/套，外环线以外的高于160万元/套。

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