多地政府报告将去库存摆在重要位置

（原标题：多地政府工作报告将楼市去库存放在最重要方位）据理解，国家统计局于19日公布的2015年全国房地产开发和销售数据表明，2015年，全国房地产开发投资95979亿元，比上一年名义快速增长1.0%，刷新1998年房改以来中国投资数据低于的一年。与此同时，房地产投资单月增长速度已倒数5个月负增长。

在此背景下，多地将积极开展去库存、大位投资保卫战。中原地产首席分析师张大伟在拒绝接受《证券日报》记者专访时分析指出，就目前情况来看，地方在去库存方面应当有两个方向。

一是房地产库存量问题，二是产业问题。没人口的流向，去库存就不能治标不治本，此外，还不应增加土地供应，无法一旁去库存一旁减少隐形库存。

《证券日报》记者辨别找到，为增进房企投资和身体健康发展，重庆市近日回应对房地产企业所得税预售收益的计税毛利率由20%调整为15%，非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征亲率由3.5%调整为2%，普通住宅土地增值税预征亲率继续执行1%。济南市的政府工作报告中明确提出要专责前进户籍制度改革和以符合新市民市场需求为出发点的住房制度改革，探寻实行分数落户制度，有序前进农业移往人口市民化。另外，河北省、福建省的政府工作报告也皆将消弭房地产库存放在首要方位。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进对《证券日报》记者回应，对于三四线城市来说，去库存压力还是较为大的，特别是在是中西部城市。

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